تطرح وزارة الإسكان 13 ألف وحدة سكنية فى عدد من المدن الجديدة، فى مقدمتها مدينة 6 أكتوبر والشروق والعبور، وذلك اعتبارا من منتصف الشهر المقبل.
وأن الإعلان هو استكمال للمرحلة العاجلة التى تبلغ 50 ألف وحدة سكنية، حيث تم طرح 13 ألف وحدة سكنية فى مدن السادات والعاشر وأسيوط جديدة، فى يونيو الماضى، وتبعها مباشرة طرح 24 ألف وحدة سكنية فى عدد كبير من المدن الجديدة منها بدر وبرج العرب وطيبة الجديدة والسويس وبورسعيد وعدد من المدن الجديدة فى نهايو يوليو الماضى.
وأكدت المصادر أن مقدم حجز الوحدات هو 5 آلاف جنيه عند تقديم الأوراق و10% من قيمة الوحدة عند الاستلام، لافتة إلى أن من شروط حجز الوحدات هو أن يكون المتقدم قد سبق له أن تقدم لحجز وحدة فى الفترة من فبراير وحتى أغسطس 2011، وألا يتجاوز دخله الشهرى عن 1750 جنيها فى حال كونه أعزبًا، و2500 حال كونه متزوجًا، وألا يزيد عمره عن 45 عاما، وألا يكون قد سبق له الحصول على دعم قبل ذلك، سواء وحدة سكنية أو قطعة أرض مدعمة.
من جانبه قال المهندس صلاح حسن، رئيس الجهاز التنفيذى لمشروعات الإسكان الاجتماعى، إن شروط المتقدم للحجز، هى ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة، ولا يزيد عن 45 سنة، فى تاريخ تقديم الطلب السابق عقب ثورة يناير، ويحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدًا، ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقارى، وأن يكون من محدودى الدخل.
وأوضح أن المستندات المطلوبة هى المستند الدال على التقدم فى فترات الإعلان السابقة بعد ثورة 25 يناير، وصورة من بطاقة الرقم القومى للمتقدم وزوجته على أن تكون سارية، وشهادة التأمينات الاجتماعية، مع تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية، وإجمالى الدخل الشهرى، أو أى مستندات أخرى يراها العميل توضح دخله، وتعزز أو تضيف للدخل.
أما بالنسبة لأصحاب المهن الحرة، فيتم تقديم شهادة من محاسب قانونى تبين صافى الدخل الشهرى أو السنوى، وصورة من السجل التجارى والبطاقة الضريبية لأصحاب المشروعات الصغيرة (سواء محل أو ورشة أو غير ذلك)، على أن يقوم المواطن بتقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة) صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء، وتكون رقما قوميا مميكنة، فضلا عن إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالى.
وأكد “حسن” أن الشروط العامة التى يجب توافرها فى المتقدمين هى أن يكون قد سبق للمتقدم تقديم طلب للحصول على وحدة سكنية للإسكان الاجتماعى، بعد ثورة 25 يناير، سواء باليد أو بالبريد فى فترات الإعلان السابقة، مع تقديم ما يثبت ذلك.
كما لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية فى المدن الجديدة والمحافظات، وعدم امتلاكهم أية وحدة سكنية، وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية، أو قرض تعاونى، أو قطعة أرض، سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغير، أو بالشراكة مع الآخرين، أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
وتتضمن الشروط أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة، والمرتبط بها عملاً وإقامة، أو من المقيمين، أو من العاملين بها، أو إحدى المدن الجديدة التابعة لها، وأن يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويعاقب طبقاً لأحكام قانون الإسكان الاجتماعى، ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص، واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائى، واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقوقها، مع تطبيق قانون التمويل العقارى وتعديلاته.
وحول أسلوب التقدم والسداد، قال رئيس الجهاز التنفيذى لمشروع الإسكان الاجتماعى، إن مقدم الحجز يبلغ 5 آلاف جنيه (يرد حال عدم التخصيص)، بجانب 100 جنيه مصاريف استعلام لا ترد، ويتم سداده فى أى مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية، وذلك على الحساب الجارى رقم (70822) لحساب بنك التعمير والإسكان والمفتوح بمكتب بريد الزمالك، ويتم ملء النموذج المرفق الذى ستعلنه الوزارة فى الصحف، بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة بخطاب مسجل بعلم الوصول إلى فرع بنك التعمير والإسكان بالمحافظة المراد الحجز بها، ويرفق به صورة من إيصال السداد.
وأشار إلى أنه سيتم إخطار المخصص لهم وحدات لاستكمال سداد 15% من ثمن الوحدة، ويبدأ القسط الشهرى بـ480 جنيهاً كحد أدنى بزيادة سنوية، 7% كحد أقصى، لمدة 15 عاماً، ويتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة، ودخل المواطن، ويقدم صندوق التمويل العقارى دعما نقديا لا يرد يصل إلى 25 ألف جنيه طبقا للدخل، بينما يقدم البنك المركزى من خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار عائد مخفضة (تحسب على أساس متناقص)، وتبلغ 7%، ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل.
